平成23年10月13日

PRESS RELEASE

物件の資産価値「想定家賃」「想定利回り」「PER（収益力）」の指標表示スタート

株式会社ホームアドバイザー

株式会社ホームアドバイザーは、自社で企画・運営する中古物件専門サイト「O-uccino（オウチーノ）」にて、平成23年10月5日より、「物件詳細情報」内に資産価値の目安となる数値の表示を開始しました。

「想定家賃」「想定利回り」「PER（収益力）」データ表示のサービス提供の経緯

結婚や子どもの誕生といった人生のイベントはもちろん、転職、独立などビジネスの転機、親の介護など、暮らし方を変えざるを得ないときに、所有した不動産は｢売る｣か「貸す」という選択になります。自分が持つ不動産が二束三文でしか売れないか、購入時より高く売れるかでは大きく違ってきます。また、確実な家賃収入が得られる物件なら定年後の安定収入にもなります。特にこの不透明な時代、リスクに備えるためにO-uccino（オウチーノ）では、誰もが「資産」という指標を意識して住まい選びができるよう、掲載中のすべての中古物件（※）に「想定家賃」、「想定利回り」「PER（収益力）」のデータを表示するサービスを開始いたしました。
※データ表示に必要な数値が得られないなど、一部の物件で表示がないことがございます。

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「想定家賃」「想定利回り」「PER（収益力）」データ表示の算出方法

■「想定家賃」
該当の物件を現在の市場で貸した場合に目安となる賃料を表示するサービス。
想定家賃＝平均平米単価（※）×専有面積又は建物面積
■「想定利回り」
該当の物件は、1年間でどれだけの賃料収入を得られるかという目安を数値化した一つのサービス。
想定利回り＝年間収入（想定家賃×12）÷物件価格×100
■「PER（収益力）」
該当の物件を現在の市場で貸し出した場合に、何年で購入価格を回収できるかを数値化したサービス。
PER（収益力）＝物件価格÷物件の年間想定家賃
※平均平米単価は、株式会社ホームアドバイザーが企画・運営する賃貸マンション・賃貸アパートの検索サイト「Cariruno（キャリルーノ）」に登録されている賃貸物件の情報を用いて平均平米賃料を算出してます。そのデータを元に「想定家賃」「想定利回り」「PER（収益力）」のデータを表示してますので将来にわたって確実に表示されてる値を得られることを保証するものではありません。
ここに掲載されている情報は、発表日時点の内容です。 その後予告なしに変更されることがあります。あらかじめご了承ください。

<<本件に関するお問い合わせ先>>
株式会社ホームアドバイザー メディアコミュニケーション部
石井（イシイ）
TEL：03-5776-1746 ／ FAX：03-5776-1747 ／ E-MAIL：press@homeadvisor.co.jp

■ 株式会社ホームアドバイザーについて

社　　　名
： 株式会社ホームアドバイザー
所　在　地
： 〒105-0012 東京都港区芝大門2-9-16 Daiwa芝大門ビル3F
連　絡　先
： TEL 03-5402-6887(代)　FAX 03-5776-1747
運営サイト
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